Znajdziemy sprawdzonego najemcę, zabezpieczymy Twoje interesy i zajmiemy się formalnościami — abyś mógł wynajmować bezpiecznie i spokojnie. Bez ryzyka, bez stresu.
Prowadzimy Cię przez każdy etap — od wyceny czynszu po podpisanie umowy z zweryfikowanym najemcą.
Analizujemy rynek i ustalamy optymalny czynsz. Doradzamy drobne zmiany zwiększające atrakcyjność oferty i wykonujemy profesjonalną sesję zdjęciową.
Oferta trafia na największe, najbardziej efektywne portale oraz do naszej aktywnej bazy potencjalnych najemców. Prowadzimy prezentacje i zbieramy zgłoszenia od zainteresowanych.
Każdy kandydat przechodzi wieloetapowy proces weryfikacji — sprawdzamy zdolność finansową, historię najmu, zatrudnienie i tożsamość. Ty wybierasz spośród sprawdzonych.
Zapewniamy kompleksowe przygotowanie i prawidłowy obieg dokumentacji sprzedażowej, obejmującej umowy rezerwacyjne, deweloperskie oraz końcowe, we ścisłej współpracy z notariuszem.
Nie każdy chętny to dobry najemca. Nasz wieloetapowy proces weryfikacji eliminuje ryzyko zanim dojdzie do podpisania umowy. Sprawdzamy to, czego właściciel sam nie sprawdzi.
Sprawdzamy zaświadczenie o zatrudnieniu, historię wyciągów bankowych i stabilność źródła dochodu. Czynsz powinien stanowić nie więcej niż 30% dochodu netto.
Potwierdzamy tożsamość dokumentem i zbieramy referencje potwierdzające rzetelność płatniczą.
Weryfikujemy kandydata w bazach dłużników i rejestrach zaległości — minimalizując ryzyko problemów z terminowością płatności.
Otrzymujesz kompletny raport o każdym kandydacie z oceną ryzyka, rekomendacją i uzasadnieniem. Ostateczna decyzja zawsze należy do Ciebie.
Dla właścicieli, którzy chcą wynajmować bez codziennego zaangażowania — oferujemy pełne zarządzanie nieruchomością. Ty pobierasz czynsz. My zajmujemy się resztą.
Samodzielnie znajdź najemcę z pomocą naszego doradcy. Przeprowadzimy Cię przez proces, zweryfikujemy kandydata i przygotujemy umowę. Idealne na start.
Zajmujemy się wszystkim — od pozyskania najemcy, przez comiesięczne rozliczenia, po reagowanie na awarie i kontakt z najemcą. Ty nie robisz nic, poza odbieraniem przelewu.
Kontrolujemy stan techniczny nieruchomości, koordynujemy serwisantów i ekipy remontowe w razie awarii. Regularne inspekcje i raporty ze stanu mieszkania.
Pilnujemy terminowości płatności każdego miesiąca. W przypadku opóźnienia reagujemy natychmiast i kontaktujemy się z najemcą w Twoim imieniu.
Przyjmujemy zgłoszenia od najemcy, organizujemy serwisantów i ekipy naprawcze. Awaria nie wymaga Twojego zaangażowania — my koordynujemy od A do Z.
Co kwartał sprawdzamy stan nieruchomości i sporządzamy raport z dokumentacją fotograficzną. Wiesz, w jakim stanie jest Twój lokal — bez wychodzenia z domu.
Weryfikujemy rozliczenia mediów, wspólnoty i innych opłat. Zapewniamy, że nieruchomość jest rozliczona prawidłowo i na czas.
Przy wygaśnięciu umowy prowadzimy renegocjację warunków lub szybko pozyskujemy nowego sprawdzonego najemcę — minimalizując przerwę w najmie.
Średnio poniżej 21 dni od uruchomienia oferty. Dla atrakcyjnych nieruchomości w dobrych lokalizacjach często jest to 7–10 dni — szczególnie gdy dysponujemy gotową bazą szukających najemców.
Tak — ostateczna decyzja zawsze należy do Ciebie. Przedstawiamy Ci zweryfikowanych kandydatów wraz z raportami, a Ty wybierasz, z kim chcesz podpisać umowę.
W ramach zarządzania najmem monitorujemy płatności i reagujemy przy pierwszej zwłoce. Przygotowujemy umowy z klauzulami zabezpieczającymi i doradzamy w kwestii kaucji odpowiedniej do ryzyka.
Tak — to istota tej usługi. Kontaktujesz się z nami raz w miesiącu, gdy wpłynie czynsz. Wszelki kontakt z najemcą, sprawy techniczne, inspekcje i rozliczenia leżą po naszej stronie.
Korzystamy z umów najmu okazjonalnego lub instytucjonalnego — w zależności od sytuacji. Oba warianty znacząco upraszczają ewentualną procedurę zakończenia najmu i chronią właściciela.
Działamy w całej Polsce, ze szczególnym skupieniem na Trójmieście, Warszawie i Krakowie. W przypadku innych lokalizacji — skontaktuj się z nami, ocenimy możliwości indywidualnie.
Umów się na bezpłatną analizę. W ciągu 24 godzin powiemy Ci, jaki czynsz możesz osiągnąć i jaką strategię najmu rekomendujemy — bez zobowiązań.